LOCAL COMERCIAL O GALPON DE 409,55M2 PARA CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL COMO VENTA DE REPUESTOS, COMPRA Y VENTA DE VEHICULOS, VENTA DE CAUCHOS, TALLER MECANICO, INSTALACION DE MAQUINARIAS PARA TRABAJO PRODUCTIVO, ESTA UBICADO ESTRATEGICAMENTE CERCA DEL DISTRIBUIDOR LOS SAMANES CON FACIL ACCESO A LA AUTOPISTA. EL GALPON POSEE FACIL VISIBILIDAD DESDE LA AUTOPISTA DEL SUR EN AMBOS SENTIDOS, EL ACCESO AL GALPON COMERCIAL SE PUEDE HACER POR DOS CALLES DIFERENTES, LAS INSTALACIONES EN SU AREA FRONTAL CONSTA DE DOS NIVELES, EL PRIMER NIVEL DE 100M2 QUE SIRVE PARA LA EXPOSICION DE MERCANCIA Y PEQUE??O DEPOSITO MAS UN AREA DE ESPERA, EN EL SEGUNDO NIVEL ESTA UN ALMACEN Y MUEBLERIA COMO COCINA Y COMEDOR MAS Baño. ADICIONAL EN SU PRIMER NIVEL CONSTA DE UN AREA DONDE SE PUEDE ALBERGAR ALREDEDOR DE 5 VEH??CULOS MAS UN AREA DE 5 METROS QUE SIRVE COMO ESTACIONAMIENTO DE CLIENTES, EL AREA POSTERIOR AL GALPON DE UNOS 309,50M2, POSEE UN DEPOSITO MAS Baño Y SE PUEDE ALBERGAR ALREDEDOR DE 12 VEHICULOS Y SIRVE COMO AREA DE CARGA Y DESCARGA YA QUE TIENE UN PORTON DE ACCESO INDEPENDIENTE A CALLE TRASERA. EL TIPO DE CONSTRUCCION ES UNA ESTRUCTURA DE CONCRETO, PAREDES DE BLOQUES FRISADAS, PINTADAS Y TECHOS TIPO PLATA BANDA DE ACEROLIT Y ASBESTO, PISOS DE GRANITOS EN SUS AREA DE EXPOSICION DE VENTAS Y CERAMICA EN SEGUNDO NIVEL. LA PROPIEDAD ESTA PROTEGIDA POR CERCO ELECTRICO PERIMETRAL, LAS PUERTAS Y PORTONES PRINCIPALES Y PUERTAS Y PORTONES TRASEROS AL AREA VEHICULAR SON FABRICADAS CON LAMINAS ESTRIADAS TIPO BLINDADAS CON CERRADURAS, PASADORES Y CAPUCHONES DE SEGURIDAD MAS CANDADOS ANTICIZALLAS, ADICIONAL LAS PAREDES Y TECHO CONSTA CON PROTECCIONES ADICIONAL DE REJADO EN MATERIALES DE HIERRO QUE EVITAN SU ACCESO Y DAN GARANTIA PARA PROTECCION DE MERCANCIAS. LA PROPIEDAD POSEE UN BANCO DE TRANSFORMADORES DE 3X15KVA, IDEAL PARA TRABAJOS CON INSTALACIONES QUE NECESITEN CONEXIONES TRIFASICAS, ADICIONAL 110VOLT, 220VOLT, 440VOLT.