DORATA REALTY VIP VENDE FINCA EN TUCACAS CENTRO DE PRODUCCION ???PARROQUIA BOCA DE AROA MUNICIPIO SILVA ESTADO FALCON. DATOS DEL INMUEBLE: TENENCIA DE LA FINCA:??EGIDAS/ INTI TRADICION DESDE 1970 EXTENSION:??456 HAS MUNICIPIO AUTONOMO:??SILVA ESTADO:??FALCON. CASERIO/ SECTOR:??RAMADITA/ BOCA DE AROA. ?? ANTECEDENTES: TENENCIA: EGIDAS, SEGUN DOCUMENTO PROTOCOLIZADO POR ANTE LA OFICINA SUBALTERNA DE REGISTROS PUBLICO, CON TRAMITES, PERMISOS Y DOCUMENTACION DE COMPRA ANTE LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO SILVA SIN REGISTRAR. PROTOCOLIZADO ANTE EL INTI. DESCRIPCION: SE ENCUENTRA UBICADA EN EL POBLADO DE BOCA DE AROA, SECTOR RAMADITA MUNICIPIO SILVA ESTADO FALCON, EL ACCESO VIAL ES POR CARRETERA ENGRONZONADA DESDE CARRETERA NACIONAL ENTRE BOCA DE AROA Y TUCACAS A LA ALTURA DEL KILOMETRO 60, PASANDO LOS RIELES DE FERROCARRIL EMPEZANDO SU LINDERO NORTE A 150 METROS DE LA CARRETERA NACIONAL, JUSTO DETRAS DEL HOTEL BAHIA KANGREJO. ENTRE SUS INSTALACIONES POSEE: CASA PATRONAL, GALPONES, CORRALES, CERCAS, LAGUNAS. ASPECTOS AGRICOLAS VEGETAL EL FUNDO POSEE CONDICIONES PARA LA GANADERIA (ABUNDANCIA DE PASTOS NATURALES Y ARTIFICIALES, ARBOLES CON SEMILLAS DE ALTO VALOR NUTRITIVO, ARBOLES FRUTALES, COCOTALES Y LAGUNAS QUE MANTIENEN AGUA DURANTE TODO EL ANO. MAQUINARIAS Y EQUIPOS LA UNIDAD DE PRODUCCION CUENTA CON UNA VARIEDAD DE MAQUINARIAS E IMPLEMENTOS AGRICOLAS?? TALES COMO TRACTORES DE AGRICOLAS DOBLE TRANSMISION, MAQUINARIA DE ORUGA, RASTRA, ROLO ARGENTINO, ARADO ENTRE OTROS NECESARIOS PARA EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD. (VER ANEXO 1) MANO DE OBRA: EL FUNDO ES DIRIGIDO POR SU DUENO, A SU VEZ CUENTA CON UN PERSONAL PARA DESEMPENAR LABORES DE PASTOREO, ORDENO, CUIDADO DE REBaño, MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURAS Y RESGUARDO DE POTREROS. SANIDAD E HIGIENE: PARA EL CONTROL SANITARIO DE LOS ANIMALES, SE PRACTICAN VACUNACIONES PERIODICAS CONTRA FIEBRE AFTOSA, RABIA, BRUCELOSIS, Baño GARRAPATICIDAS, MOSQUICIDAS, DESPARASITANTES, LEPSTOPIRA, TRIPANOSOMIASIS ANAPLASMOSIS, PIROPLASMOSIS, CONTROL DE LA GUSANERA, APLICACION DE ANTIBIOTICOS EN LOS CASOS REQUERIDOS Y PARA CASOS DE MAYOR GRAVEDAD SERVICIO MEDICO VETERINARIO. PLAN DE DESARROLLO PARA LA UNIDAD DE PRODUCCION, OFRECE TIERRAS DE FERTILIDAD MEDIA-ALTA, EROSION LIGERA, INUNDACION ESTACIONARIA CORTA, PRESENCIA DE FORMACION DE BANCOS Y ESTEROS, ALGUNAS FUENTES DE AGUA QUE LAS HACEN APTAS PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES PECUARIAS INTENSIVAS, CON ALGUNAS LIMITACIONES. DESCRIPCI??N: SE ENCUENTRA UBICADA EN EL POBLADO DE BOCA DE AROA, SECTOR RAMADITA MUNICIPIO SILVA ESTADO FALCON, EL ACCESO VIAL ES POR CARRETERA ENGRONZONADA DESDE LA CARRETERA NACIONAL ENTRE BOCA DE AROA Y TUCACAS. UBICANDO SU CENTRO DE OPERACIONES E INSTALACIONES A 1.5 KILOMETROS DE LA CARRETERA NACIONAL. ?? ENTRE SUS INSTALACIONES POSEE: -??UNA CASA PRINCIPAL FABRICADA EN BLOQUES DE CONCRETO, 4 CUARTOS, CORREDOR, COCINA Y 2 Baño UNIDO A UNA CASA SEGUNDARIA FABRICADA EN BLOQUES DE CONCRETO, TECHO DE ASBESTO, CORREDOR, CUARTOS, COCINA Y Baño, INSTALACIONES ELECTRICAS Y DE AGUAS BLANCAS Y NEGRAS. -??UN?? GALP ON DE 400 METROS CUADRADOS, CONSTA DE ESTRUCTURA METALICA, COLUMNAS DE CONCRETO TECHO DE ALUMINIO. -??UN?? GALPON DE 300 METROS CUADRADOS, CONSTA DE ESTRUCTURA MET??LICA, COLUMNAS DE CONCRETO Y VIGAS MET??LICAS CON TECHO DE ALUMINIO, CON UN NIVEL DE MEZANINA CON UN APARTAMENTO DE 4 HabitaciónES Y 02 Baños CON ACABADOS, AIRE ACONDICIONADO, COCINA, CINCO DEPOSITOS CERRADOS Y Habitación CON Baños, ETC. -??UN DEPOSITO DE 100 MTRS2 DE BLOQUE Y TECHO. -??UN?? GALPON DE 200 METROS CUADRADOS, CONSTA DE ESTRUCTURA METALICA, COLUMNAS DE CONCRETO TECHO DE ALUMINIO. -??UNA COCHINERA DE 200 METROS CON CORRALES E INSTALACIONES.???????????????? -??DOS CORRALES PARA CEBA INTENSIVA CON COMEDEROS Y BEBEDEROS DE AGUA. - CERCA DE ESTANTES DE MADERA Y ALAMBRE DE PUA, CONSTA DE 21 POTREROS. -??CERCA DE ALAMBRE PUA MOTTO 500 Y CERCA ??ELECTRICA -??VIALIDAD INTERNA. -??PASTOS NATURALES Y ARTIFICIALES -??7 LAGUNAS ARTIFICIALES. -??RESERVA NATURAL DE MADERA PARA CERCA. -??POZO DE AGUA DE 40 METROS, MOLINO DE VIENTO CON BOMBA DE 3 PULGADA. -??LUZ ELECTRICA, BANCO DE TRANSFORMADORES TRIFASICOS DE 15 KVA. -??17 BEBEDEROS DE CONCRETOS EN POTREROS CON SUMINISTRO DE AGUA POR GRAVEDAD. -??POZO PROFUNDO DE 100 METROS CON BOMBA SUMERGIBLE DE 2 PULGADAS. -??TANQUE DE ACERO INOXIDABLE PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA DE 35000 LITROS ELEVADO A 12 METROS EN ESTRUCTURA DE CONCRETO Y METALICA, CON INSTALACION Y SUMINISTRO DE AGUA A LOS BEBEDEROS UBICADOS EN LOS POTREROS. -??CORRAL DE HIERRO TECHADO DE 450 METROS CON TUBOS Y CABILLAS MACIZAS, COMEDEROS Y BEBEDERO DE AGUA, MANGA TIPO RELOJ, DIVISIONES INTERNAS, BRETE Y PUERTAS DE HIERRO. - ROMANA GANADERA CON VISOR DIGITAL DE 5000 KILOS. -??440 HECTAREAS SEMBRADAS DE PASTO -??POSADA ECO TURISTICA, CONSTA DE 12 HabitaciónES CON Baño, TV POR CABLE, AIRE ACONDICIONADO, COCINA, PISCINA, CANEY, ??JAULAS DE ANIMALES SILVESTRES, LUZ ELECTRICA, PLANTA ELECTRICA TOTAL, AGUA, ENTRE OTROS. DOS CASAS PARA TRABAJADORES, BANCO DE TRANSFORMADORES DE 37.5 KVA. MAQUINARIAS Y EQUIPOS LA UNIDAD DE PRODUCCION CUENTA CON UNA VARIEDAD DE MAQUINARIAS E IMPLEMENTOS AGR??COLAS?? TALES COMO: DESCRIPCION ???? (ANEXO 1) INVENTARIO DE MAQUINARIA ???????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? TRACTOR ORUGA FIAT ALLIS A??O 1979 Y DOS TRACTORES DESARMADOS DE IGUAL CARACTERISTICAS. ???? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?? TRACTOR ORUGA FIAT 105C ANO 1979 ?????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?? TRACTOR FORD 6600 ANO 1976???????????????????????? ?? ???????????????????????????????????????????????????????? TRACTOR MASSEY FERGUSON 283 DOBLE TRASMISION ANO 2008?????????????????? ???????????????????????????? ?????????????????????????????? CONTADORA DE PASTO TUCAN ANO 2014?????????????????? ???????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????? CARRETA DE PASTO DOBLE EJE RIN 16 ANO 2013???????????????????????? ???????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????? CARRETA DE 1 EJE RIN 20 PARA CARGA DE MADERA Y MATERIALES?????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????? CARRETA CHASIS CON EJE DOBLE CAUCHO MOROCHA RIN 20.???????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? 2 ROLLO ARGENTINO DE 2,20 METEROS DE ANCHO???????????????????? ???????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????? RASTAR 16 DISCO ROTAAGRO???? ???????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? PALA POSTERIOR DE HIDRAULICO???????????????????? ?????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????? ARADO ROTAAGRO 3 DISCO?????????? ?????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????? MOTOBOMBA FORDSON CON CARACOL DE 6X5 ALTA PRESION???????????????????????????? ?????????? ???????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????? CARRETA DE 2 EJES PARA CARGAR TUBERIA DE RIEGO?? ???????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????? 80 TUBOS GALVANIZADOS PARA RIEGO 3-4-5-6 PULGADAS CON CANONES DE RIEGO ??DE 3 Y 2?? ?? PULGADAS?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????? ?????????????? CORTADORA DE PASTO MARCA BRANCO A GASOLINA DE 9HP ???????? ?????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????? MOLINO DE MARTILLO MARCA BRANCO A GASOLINA DE 9HP?? ???????? ?????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????? ROTATIVA HIDRAULICA DE 2,40 METROS???????????????????????? ???? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????? TANQUE DE FUMIGACION DE 400 LITROS ?????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????? BOMBA ELECTRICA DE POZO PROFUNDO 2HP -2 PULGADAS TRIFASICA???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ?????????????????????????????? BOMBA ELECTRICA DE 3HP LAVADO DE MAQUINARIA?? ???????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????? HERRAMIENTAS VARIAS CARGADOR DE BATERIA MAQUINA DE SOLDAR?????????????????????? ?????????????? ???????????????? MINISHOWEL ??MARCA CASE MODEL 1740?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????? ???????????????????????????????????????????? ROTOCULTOR ?????????????????? INVENTARIO DE GANADO (SEMOVIENTES)?????? 22 /06/2024 70 VACAS DE ORDENO F1?????????????????????? 30 VACAS BLANCAS BRAMHAN 30 NOVILLAS ?????? 40 MAUTAS ?????????? 20 MAUTES ???????? 6 TOROS REPRODUCTORES PUROS ?????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????? ?? LOTE DE 30 EQUINOS ENTRE MADRES POTROS Y POTRAS, ???????????????????????? 1 PADROTES PUROS ??CUARTO DE MILLA?????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ???????????? CAMION FORD 750 ANO 1978 PLATAFORMA MOTOR GASOLINA???????????????????????????? VOLTEO FORD 750 ANO 1978 MOTOR DIESEL ISUZU CON TOLVA DE 10 M3.